Projektet omfattade komplett dränering och tilläggsisolering av husgrunden på en fastighet i Södermalm, Stockholm. Arbetet gjordes runt hela byggnaden, både mot gatan och på den trånga innergården, där logistik och närhet till grannfastigheter krävde noggrann planering. Befintlig dränering var från äldre datum och källarväggarna visade tecken på fuktinträngning. Målet var att förbättra avvattningen kring grundsulan och samtidigt minska värmeförluster genom grundmuren utan att påverka fasadens uttryck.
Schakt utfördes etappvis med minigrävare samt handschakt intill sockeln. Schakten säkrades med schaktstöd där det krävdes. Vi frilade grundmuren ner till underkant sula och tog bort lös puts. Sprickor och ojämnheter lagades med mineraliskt bruk. Därefter applicerades en bitumenbaserad primer och två strykningar fuktspärr för att jämna ut ytan och ge ett tätt skikt mot markfukt. Som tilläggsisolering monterades perimeterskivor av XPS, 100 mm, med förskjutna fogar. Utvändigt lades en dränerings- och skyddsmatta mot isoleringen, avslutad med tätlist under sockelprofil. Dräneringsrör 110 mm, perforerade och med filterstrumpa, lades längs husets fot med fall mot en ny sandfångsbrunn och anslutning till dagvattenledning. Rören bäddades i tvättad makadam 8-16 mm och omslöts med geotextil för att hindra igensiltning. Spolrör monterades vid hörn för framtida underhåll. Markytor återfylldes lager för lager, med dränerande material närmast väggen och befintliga massor där det var lämpligt. Slutyta återställdes med plattor och grus enligt tidigare utseende. Vi kontrollerade rörens fall med laser, minst 5 promille, och dokumenterade tätskikt, isolering och avslut innan återfyllning. Funktion verifierades med spolning och genomsköljning av rören. Marklutningen justerades från fasad, minst 1:20 första metern, för att leda ytvatten bort. I trapphuset sattes vibrationsmätare upp under de mest intensiva momenten och nivåer loggades. Avslutningsvis genomfördes fuktindikering i källarplanet som referens inför kommande uppföljning.
Om du planerar dränering och tilläggsisolering av husgrund på Södermalm eller i annan tät stadsmiljö, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna på plats och föreslår en metod som fungerar för just din fastighet.
